3. Mit rechtswirksamem Abschluss des nachgewiesenen und/oder vermittelten Vertrages entsteht folgender Provisionsanspruch:

- bei Abschluss eines Kaufvertrages oder Tauschvertrages über Haus- und Grundbesitz sowie über Eigentumswohnungen von Käufer und Verkäufer je 3% + gesetzl. MwSt. des vertraglich vereinbarten Gesamtkaufpreises sowie der vereinbarten Nebenleistungen; bei Erwerb entsprechender Optionen oder Vorkaufsrechte 1%

- bei Erbbaurechten von beiden Vertragsparteien je 3 % + gesetzl. MwSt. vom Verkehrswert

- bei Miet- und Pachtverträgen bis zu 5 Jahren Vertragsdauer 2 Monatsmieten + gesetzl. MwSt.

- bei Miet- und Pachtverträgen von über 5 Jahren 3% + gesetzl. MwSt. der 10-Jahresmiete, mindestens jedoch 2 Monatsmieten + gesetzl. MwSt., wobei Miet-/Pachtoptionen der Vertragslaufzeit zugerechnet werden

- bei Vermittlung sonstiger Verträge sowie Werklieferungsverträgen und Generalübernahmeverträgen von jeder Vertragspartei 3 % + gesetzl. MwSt. des Vertragswertes.